Erfolg braucht Licht

Der zukunftsweisende Büropark Südlicht liegt in Münchens Stadtteil Obersendling. Das Gebäudeensemble befindet sich in einem begrünten Areal und besteht aus vier Objekten mit einer Gesamtmietfläche von ca. 31.000 m².

Der Gebäudekomplex wurde 1990 von dem weltweit renommierten New Yorker Architekten Richard Meier gebaut, dessen ausnahmslos weiße Bauten sich durch eine streng geometrische Formgebung auszeichnen und ihnen damit ein zeitloses, modernes Aussehen verleihen. Die strahlend weiße Außengestalt des Gebäudekomplexes steht in auffälligem Kontrast zur übrigen Bebauung und trägt zu einer selbstbewussten und weithin sichtbaren Positionierung entlang der Hofmannstraße bei.

Von 2003 bis 2006 fand eine umfangreiche Modernisierung statt, bei der alle vier Gebäude auf einen technisch aktuellen Stand gebracht wurden.

Der Büropark

Adresse: Hofmannstraße 51, 81379 München
Architekt: Richard Meier
Objekte: 4 Bürogebäude, je 5-geschossig
Baujahr: 1990, Modernisierung 2003-2006
Bürofläche: ca. 31.000 m²
Parken: 411 Stellplätze

Bürostandort Zukunft

Die vier Objekte des Büroparks Südlicht reihen sich entlang einer Privatstraße, deren Zufahrt über die Hofmannstraße ermöglicht wird. Ihre Anordnung erfolgt in einer übersichtlichen und wohlgestalteten Komposition, die den begrünten Außenraum angemessen mit einbezieht.

Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen wird der Bau eines siebenstöckigen Parkhauses auf dem Areal bieten. Zudem sorgen Verkehrsberuhigungsmaßnahmen dafür, dass die Zufahrt über den Bürocampus die Beschäftigten nicht behindert und die erholsame Atmosphäre der Grünanlagen erhalten bleibt. Für eine identitätsstiftende und unverwechselbare Ausprägung des Büroparks Südlicht sind einige Nutzungsänderungen geplant, die den täglichen Arbeitsplatz mit ausgewählten Gastronomie- und Serviceangeboten attraktiv ergänzen und zu einem Bürostandort von morgen machen.

Zu den Flächen

Zeitlose Architektur

Im Gebäudekomplex des Büroparks Südlicht bietet Richard Meiers anspruchsvolle Anordnung der horizontalen und vertikalen Baukörper ein abwechslungsreiches Erscheinungsbild. Gegen die langgestreckten Gebäudeteile der Bürobereiche setzen sich die vertikalen Treppentürme weithin sichtbar ab und garantieren eine überschaubare Orientierung im Gesamtkomplex.

Der spannungsreiche Wechsel unterschiedlicher Formen setzt sich in der Fassadengestaltung, die aus weißen, pulverbeschichteten Aluminiumelementen besteht, fort. Hier sorgen der Wechsel von offenen Fensterformaten und geschlossenen Fassadenelementen für ein lebendiges Licht- und Schattenspiel, das vor allem in den Erschließungsbereichen attraktive Tageslichtsituationen erzeugt. Durch die transparente Beschaffenheit der Gebäude entsteht eine ideale Verbindung zwischen innen und außen, die für eine angenehme Aufenthaltsqualität sorgt. Die Büroräume bieten durch ihre durchgängigen Fenterfronten optimale Arbeitsbedingungen. Die vorwiegend in Weiß gehaltene Innenausstattung unterstreicht dabei den zeitlosen Charakter der Räume.